Schmuckstück im Vorgarten Berlins

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Objekt ID
1479
Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
923 m²
Anzahl Zimmer
3  (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
Garage
vorhanden
Adresse
16548 Glienicke
Kaufpreis
749.000 EUR
Courtage
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Kurzbeschreibung

Schmuckstück im Vorgarten Berlins

Beschreibung

Wohnen wo Glienicke am Schönsten ist,
das sagten sich auch die Besitzer dieses Hauses. Das Objekt liegt an einer gepflegten Anliegerstraße. Der hübsche Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, aber auch die Stadtgrenze Berlins und somit Berlin-Frohnau und Berlin-Hermsdorf sind schnell erreichbar.

hoher Wohnwert und Qualität
und zwar in jeder Beziehung. Das Raumprogramm ist auf allen Etagen überaus großzügig und durchaus variabel !!, sodaß dieses schöne Haus auf viele Lebens- und Wohnwelten passt. Der gelungene individuelle Grundriss und große Fenster sorgen für ein helles Ambiente und Transparenz,
sowie einen hohen Wohlfühlfaktor.

Willkommen im Erdgeschoss - was für ein Entree: großzügige Diele, Gäste-WC, HWR, großes Wohnzimmer, moderne Einbauküche
sind hier nur eine Aufzählung, diese Etage ist überaus großzügig geplant

Obergeschoss: großes Schlafzimmer, ein weiterer Raum mit Zugang zum Balkon,
riesiges Masterbad mit Eckbadewanne, bodengleicher großer Dusche, WC und BD, Handwaschbecken und Einbauten - ein Wellnessbereich

der Spitzboden/DG: ist bereits ausgebaut und wartet auf Ihre Wohnnutzung

Lage

Viele wissen es gar nicht so genau:
Ist das noch Berlin oder schon Brandenburg? Letzteres trifft zu, allerdings geht Glienicke/Nordbahn unmittelbar in die schicken Berliner Ortsteile Frohnau und Hermsdorf über.

In den vergangenen Jahren konnte die Gemeinde einen großen Zuzug verbuchen – Tendenz steigend. Warum? Das hat viele Gründe!
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Über die B96 oder die Autobahn gelangt man schnell in das Berliner Umland oder in die City. Die S-Bahnhöfe Berlin-Frohnau und Hermsdorf (S1) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Fahrzeit in die City ca. 30 Minuten.
Die Infrastruktur bietet viel.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte, aber auch die feine Boutique usw. bieten alles was das Herz begehrt.
Immer mehr Berliner zieht es raus ins Grüne. Glienicke liegt im Prinzip mitten in einem Naturschutzgebiet. Viele Sportmöglichkeiten u.a. für Reiter, Tennis- oder Golfspieler runden das Angebot ab.

Ausführliche Details zum Ort finden Sie unter:
http://www.burchardt-immobilien.de/glienickenordbahn/

Ausstattung

Details:
- Massivbau Baujahr 2008
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Sicherheitsverglasung
- Schornsteinzug
- Balkon / Erker
- attraktive Fliesenarbeiten in allen Bädern und Küche
- Flüstertreppe
- Einbauküche inkl. Markengeräte
u.v.m.

Informationen

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