Wohn(t)raum an der Berliner Stadtgrenze über zwei Etagen

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Objekt ID
1493
Objekttyp

Maisonette

Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
4.482 m²
Anzahl Zimmer
4  (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Befeuerung
Gas
Tiefgarage
vorhanden
Adresse
16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe
Kaufpreis
329.000 EUR
Courtage
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burchardt Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar beim Abschluss des Kaufvertrages.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Kurzbeschreibung

Wohn(t)raum an der Berliner Stadtgrenze über zwei Etagen

Beschreibung

Ausstattung + Wohnwert sind fantastisch.

In einer exklusiven Wohnanlage befindet sich die repräsentative Stadtvilla. Auch Eingangsbereich und Treppenhaus sind attraktiv und wertig.

Der Grundriss ist bestens durchdacht.
Modernes Wohnen auf 2 Etagen mit Fensterfronten, die Licht und Raum ermöglichen.
Auf jeder Etage verwöhnt Sie ein Lieblingsplatz auf einem Balkon.

Die Wohnung befindet sich in der 2. und 3. Etage.
In der 2. Etage sind von der Diele aus sämtliche Räume zu betreten:
das Wohnzimmer
die moderne und neuwertige Einbauküche,
der 2. Wohnraum mit Platz für einen großen Schrank,
das Bad mit Dusche/WC und sep. Gäste-WC

Die Holzinnentreppe führt in die 3. Etage
Von der Diele aus sind das Masterbad und
2 Wohnräume zu erreichen.
Der große Raum hat einen Zugang zum Balkon.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in Hohen Neuendorf und dort im Ortsteil Stolpe.
Die beliebte Gartenstadt grenzt im Süden und Westen direkt an den Bezirk Berlin-Reinickendorf (Ortsteile Frohnau, Hermsdorf sowie Lübars) und ist eingebettet zwischen Wäldern und Seen.
Die Lage bietet viele Vorteile:
die sehr gute Verkehrsanbindung: L 171, B 96, B 96a, Autobahnanbindung (A 111), Busse und S-Bahn (S1+S8 S-Bhf. Hohen Neuendorf).
Ca. 30 Fahrmin. bis zum Kurfürstendamm in Berlin
die gute Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants usw. vorhanden.
Den hohen Freizeitwert: Tennisclub, Golfplatz fußläufig entfernt, ebenso der Reiterclub, Yachthafen, Badeseen usw.
Im angrenzenden Berliner Villenviertel Frohnau, rund um den Ludolfinger und Zeltinger Platz, finden Sie zudem ein hochwertiges Warenangebot, sowie schicke Cafés und Restaurants.

Ganz nah an der Stadt. Und nach dem Frühstück geht es erst einmal auf den Golfplatz. Insofern ist diese Wohnung ein "hole in one".
Die Idylle und die Lage an der Stadtgrenze zu Berlin ließen Stolpe zu einem beliebten Ausflugsort für natur- und sportbegeisterte Städter werden. Seit Mitte der 90er Jahre prägt zudem der Golfplatz "Stolper Heide" mit seiner angrenzenden modernen und hochwertigen Wohnbebauung den Standort.

Stadtzentrum Berlin: ca. 35 Min./20 km
Hauptbahnhof Berlin: ca. 35 Min./20 km
Flughafen Berlin-Tegel: ca. 20 Min./16 km
Autobahn: ca. 900 m

Ausstattung

Es wird Zeit für Ihre ganz persönliche Homestory. Eventuell zaubern wir Ihnen ja bei einer Besichtigung ein Lächeln ins Gesicht. Aber schauen Sie selbst.

Die Highlights kurz und knapp
- Massivbauweise, vollständig unterkellert,
- Waschmaschinen- und Fahrradkeller vorhanden
- Freisprechanlage mit Videoüberwachung
- Lift
- Eingang zur Wohnung auf jeder Etage
- 2 Balkone
- Fußbodenheizung
- neuwertige und moderne Einbauküche
- 2 moderne geflieste Bäder, 1 Gäste-WC,
- Kunststoff-Fenster mit Jalousien

Das Grundstück bietet ein parkähnliches Ambiente ringsum. Tiefgaragen- und Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Informationen

Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
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